Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Ližnjan – moderní apartmán vyšší třídy
Istria, Ližnjan Moderní byt vysoké třídyMožnost sloučení do jedné luxusní jednotky. Nabízíme mimořádně kvalitní řešenou bytovou jednotku s celkovou plochou 149.92 m2, která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě v Ližnjanu, s otevřeným výhledem a výrazným pocitem soukromí.
Nemovitost se skládá ze dvou bytů, které lze zakoupit společně jako jednu jednotku nebo samostatně.
V případě koupě v kuse je budoucímu majiteli poskytnuta úplná volnost pronájmu půdorysu a dispozice prostor, ve spolupráci se současným majitelem/investorem. Byty jsou v současné době ve fázi roh-bau, s již provedenou klíčovou infrastrukturou a instalačními pracemi, přičemž prodej probíhá v ready-made stavu, dle přání zákazníka.
Vzhledem k možnosti individuální interiérové úpravy, bezpečné a dlouhodobé kapitálové investice, vysoké návratnosti díky luxusním turistickým pronájmům a klidnému a kvalitnímu místu k bydlení se stanete tvůrcem vlastního příběhu domova nebo investice s budoucností.Podmínky platby70 % při podpisu předsmluvní 20% při dokončení prací / při stěhování in10 % při získání povolení k použití.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Podobnost 99 %
Ližnjan
260 000 € · 147 m²
1 769 €/m²
Podobnost 94 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Podobnost 82 %
Ližnjan
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
Podobnost 81 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobnost 71 %
Ližnjan
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnost 69 %
Ližnjan
416 000 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnost 69 %
Ližnjan
290 000 € · 115 m²
2 522 €/m²
Podobnost 67 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 599 999 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 149 m²
- Velikost pozemku
- 600 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 323533
Co AI našla v popisu
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 599 999 € · Cena za m²: 4 027 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 149 m² · Velikost pozemku: 600 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
