Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Zambratija - Moderní apartmán - výhled na moře - 600m od moře
Remax centrum nabízí elegantní byt s výhledem na moře, který se nachází v prvním patře moderního obytného domu s celkem šesti bytovými jednotkami, který je postaven v klidné a příjemné osadě v blízkosti města Umag.
Jedná se o kvalitní novostavbu moderního designu, jejíž dokončení je plánováno na sezonu 2026.
roky.
Tato lokalita nabízí perfektní kombinaci soukromí a dostupnosti, protože byt se nachází přibližně pět kilometrů od centra města Umag a jen 600 metrů od pláže.
Byt je navržen se zvláštním důrazem na funkčnost, komfort a kvalitu pobytu.
Vchod do bytu je soukromý a krytý a vede na chodbu, ze které jsou přístupné všechny pokoje.
Dispozice zahrnuje dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco druhá koupelna se nachází na chodbě.
V bytě je také samostatná prádelna, která dále přispívá k pohodlí každodenního života.
Centrální část bytu je prostorný otevřený prostor, kde je kuchyň, jídelna a obývací pokoj jsou kombinovány, a z obývacího pokoje je krytá terasa s příjemným výhledem na moře.
Byt bude vybaven podlahovým vytápěním v celém užitečném prostoru, klimatizací a krbem na dřevo, což zajistí vysokou úroveň komfortu po celý rok.
Konstrukce je založena na kvalitních a moderních materiálech se zvláštním důrazem na energetickou účinnost a trvanlivost.
Díky své poloze v prvním patře, výhledu na moře, blízkosti pláže a města a vysokému standardu výstavby je tato nemovitost vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají moderní domov v nové budově, ať už pro celoroční bydlení, dovolenou nebo jako atraktivní investici na istrijském pobřeží.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 393 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 323790
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 393 000 € · Cena za m²: 4 913 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
