Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Moderno stanovanje - pogled na morje - 600 m od morja
Remax centar nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja eleganten stan z razgledom na morje, postavljen v prvem nadstropju moderne rezidenčne stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, ki se gradi v mirnem in prijetnem naselju v okolici mesta Umaga.
Gre za kakovostno novo gradnjo sodobnega dizajna, katere dokončanje je načrtovano za sezono 2026.
leta.
Lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti, saj se stan nahaja približno pet kilometrov od centra Umaga ter le 600 metrov od urejene plaže.Stan je zasnovan s posebnim poudarkom na funkcionalnost, udobnost in kakovost bivanja.
Vhod v stan je zaseben in natakljen ter vodi v hodnik, iz katerega se dostopa do vseh prostorov.
Razpored vključuje dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica nameščena v hodniku.
V sklopu stanovanja se nahaja tudi zasebna pralnica, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Centralni del stanovanja sestavlja prostoren open space prostor, v katerem so združeni kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, iz dnevnega prostora pa se izstopa na nataknjeno teraso, s katerega se nudi prijeten razgled na morje.Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem po celotni uporabni površini, klimatskimi napravami ter kaminom na drva, s čimer se zagotavlja visoka raven udobja skozi celo leto.
Gradnja temelji na kakovostnih in sodobnih materialih, s posebnim poudarkom na energetski učinkovitosti in trajnosti.
Ob stanovanju je zagotovljen parkirni prostor.Zahvaljujoč svoji lokaciji v prvem nadstropju, razgledu na morje, bližini plaže in mesta ter visokemu standardu gradnje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderan dom v novogradnji, bodisi za celletno bivanje, počitnice ali kot atraktivno naložbo na istrski obali.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
UMAG
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 393 000 € · Cena na m²: 4 913 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia