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Umago, Zambratija - Appartamento moderno - vista mare - 600 m dal mare
Remax centar immobili, nella sua offerta, mette in evidenza un elegante appartamento con vista mare, situato al primo piano di un moderno edificio residenziale con un totale di sei unità abitative, in costruzione in un quartiere tranquillo e piacevole nei dintorni della città di Umago.
Si tratta di una nuova costruzione di alta qualità dal design contemporaneo, il cui completamento è previsto per la stagione 2026.
anno.
La posizione offre una combinazione perfetta di privacy e accessibilità, poiché l'appartamento si trova a circa cinque chilometri dal centro di Umago e a soli 600 metri dalla spiaggia attrezzata. L'appartamento è progettato con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e alla qualità della permanenza.
L'ingresso dell'appartamento è privato e coperto e conduce a un corridoio da cui si accede a tutte le stanze.
La disposizione comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre il secondo bagno è situato nel corridoio.
All'interno dell'appartamento è presente anche una lavanderia separata, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.
La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio open space in cui sono integrati cucina, zona pranzo e soggiorno, e dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con una piacevole vista sul mare. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie utile, aria condizionata e camino a legna, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno.
La costruzione si basa su materiali di qualità e moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla durabilità.
È garantito un posto auto per l'appartamento.
Grazie alla sua posizione al primo piano, alla vista sul mare, alla vicinanza alla spiaggia e alla città e all'alto standard costruttivo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna in nuova costruzione, sia per abitazione permanente, vacanza o come investimento attraente sulla costa istriana.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
UMAG
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
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Somiglianza 100 %
UMAG
292 000 € · 79 m²
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UMAG
444 000 € · 79 m²
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UMAG
455 000 € · 81 m²
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Umag
437 000 € · 79 m²
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UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 393 000 € · Prezzo al m²: 4 913 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia