Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 393 000 € 4 913 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Zambratija - Appartamento moderno - vista mare - 600 m dal mare
Remax centar immobili, nella sua offerta, mette in evidenza un elegante appartamento con vista mare, situato al primo piano di un moderno edificio residenziale con un totale di sei unità abitative, in costruzione in un quartiere tranquillo e piacevole nei dintorni della città di Umago. Si tratta di una nuova costruzione di alta qualità dal design contemporaneo, il cui completamento è previsto per la stagione 2026. anno. La posizione offre una combinazione perfetta di privacy e accessibilità, poiché l'appartamento si trova a circa cinque chilometri dal centro di Umago e a soli 600 metri dalla spiaggia attrezzata. L'appartamento è progettato con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e alla qualità della permanenza. L'ingresso dell'appartamento è privato e coperto e conduce a un corridoio da cui si accede a tutte le stanze. La disposizione comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre il secondo bagno è situato nel corridoio. All'interno dell'appartamento è presente anche una lavanderia separata, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio open space in cui sono integrati cucina, zona pranzo e soggiorno, e dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con una piacevole vista sul mare. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie utile, aria condizionata e camino a legna, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno. La costruzione si basa su materiali di qualità e moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla durabilità. È garantito un posto auto per l'appartamento. Grazie alla sua posizione al primo piano, alla vista sul mare, alla vicinanza alla spiaggia e alla città e all'alto standard costruttivo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna in nuova costruzione, sia per abitazione permanente, vacanza o come investimento attraente sulla costa istriana.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 913 €/m²
Mediana di annunci simili 4 276 €/m²
Differenza dalla mediana +14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 411 €/m²–4 852 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
393 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
323790

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 393 000 € · Prezzo al m²: 4 913 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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