Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Moderný apartmán - výhľad na more - 600 m od mora
Remax centrum ponúka elegantný apartmán s výhľadom na more, ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného domu s celkom šiestimi bytovými jednotkami, ktorý sa buduje v pokojnej a príjemnej osade v blízkosti mesta Umag.
Jedná sa o kvalitnú novostavbu moderného dizajnu, ktorej dokončenie je naplánované na sezónu 2026.
rokov.
Poloha ponúka dokonalú kombináciu súkromia a dostupnosti, pretože byt sa nachádza približne päť kilometrov od centra mesta Umag a len 600 metrov od pláže.
Byt je navrhnutý s osobitným dôrazom na funkčnosť, pohodlie a kvalitu pobytu.
Vstup do bytu je súkromný a krytý a vedie do chodby, z ktorej sú prístupné všetky izby.
Dispozícia zahŕňa dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa sa nachádza na chodbe.
V byte je tiež samostatná bielizeň, ktorá ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.
Centrálnou časťou bytu je priestranný otvorený priestor, kde sa kombinuje kuchyňa, jedáleň a obývacia izba a z obývacej izby je krytá terasa s príjemným výhľadom na more.
Byt bude vybavený podlahovým kúrením v celom užitočnom priestore, klimatizáciou a krbom na drevo, ktorý zaisťuje vysokú úroveň komfortu po celý rok.
Konštrukcia je založená na kvalitných a moderných materiáloch s osobitným dôrazom na energetickú účinnosť a trvanlivosť.
Vďaka polohe na prvom poschodí, výhľadu na more, blízkosti pláže a mesta a vysokému štandardu výstavby je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderný domov v novej budove, či už pre celoročné bývanie, dovolenku alebo ako atraktívnu investíciu na istrijskom pobreží.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
UMAG
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 393 000 € · Cena za m²: 4 913 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia