Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Pećine, kvalitní novostavba - 1. řada u moře
V první řadě k moři na jeskyních, top luxusní byt je na prodej v inteligentní novostavbě.
Nachází se v moderně řešené budově se třemi suterény a třemi nadzemními podlažími, byt se nachází ve druhém suterénu a nabízí výjimečnou úroveň komfortu, soukromí a technologického vybavení. Byt o účetní ploše přibližně 120.86 m2, je koncipován jako třípokojový apartmán s obývacím pokojem.
Působivá terasa 62,20 m2 vytváří zvláštní hodnotu, ideální pro vytvoření soukromé oázy u moře a užívat si venku po celý rok. Interiér bude vybaven podlahovým vytápěním, vlastním tepelným čerpadlem pro vytápění, chlazení a přípravu teplé vody, vysoce kvalitní parkety a keramiku a hliníkovým truhlářstvím s prémiovým izolačním sklem v antracitu.
Objekt bude mít odvětrávanou kamennou fasádu, vnější tepelnou izolaci, elektrické stélky, výtah pro osoby a vozidla, kompletní kamerový dohled všech společných prostor, poplašný a požární poplachový systém, videoportafon a dvě garážová stání.
Zvláštní pozornost je věnována bezpečnosti konstrukce, s osvědčením o odolnosti proti zemětřesení výjimečné pevnosti.Vzácnost na trhu s nemovitostmi exkluzivní umístění, velká terasa, moderní konstrukce a v těsné blízkosti moře, aby tato nemovitost ideální volbou pro luxusní bydlení nebo špičkové investice.Vážení klienti, provize agentury je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
592 000 € · 118 m²
5 017 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
455 000 € · 117 m²
3 889 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
8- Apartmán · #322938 Plocha: 120 m² Pokoje: 4 Tato varianta 799 000 €
- Apartmán · #322936 Plocha: 105 m² Pokoje: 3 699 000 €
- Apartmán · #322932 Plocha: 105 m² Pokoje: 3 699 000 €
- Apartmán · #322934 Plocha: 120 m² Pokoje: 4 799 000 €
- Apartmán · #322939 Plocha: 163 m² Pokoje: 4 Cena na dotaz
- Apartmán · #322935 Plocha: 163 m² Pokoje: 4 Cena na dotaz
- Apartmán · #322937 Plocha: 200 m² Pokoje: 4 Cena na dotaz
- Apartmán · #322933 Plocha: 200 m² Pokoje: 4 Cena na dotaz
Doplňující informace
- Cena
- 799 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 322938
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 799 000 € · Cena za m²: 6 658 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
