Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

5 Pokoje 114 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 3 947 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán v elitní části Záhřebu, Horní Město
V samém srdci Záhřebu, v exkluzivní části Horního města, v bezprostřední blízkosti chorvatského parlamentu, se prodává mimořádně prostorný a reprezentativní byt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších městských lokalit.
Jedná se o část města, která vyzařuje historii, klid a eleganci, a zároveň nabízí bezprostřední blízkost ke všem klíčovým vybavením centra.Byt je velmi funkční dispozice a skládá se ze dvou vchodů, což mu dává další flexibilitu a potenciál pro různé použití.
Je navržen tak, aby zahrnoval prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem spojeným s jídelnou a kuchyní, čtyři ložnice nebo pracovní prostory a dvě skladovací místnosti.
V bytě je také další komora v suterénu.
Celková plocha bytu poskytuje výjimečnou vzdušnost a komfort, zřídka k dispozici v samém centru města. Byt se nachází v kvalitní a úhledné budově s vynikající údržbou a velkou výhodou je, že každý pokoj má dva vchody, což dále zvyšuje využitelnost prostoru.
Objekt má také právo na zvýhodněné parkování, s hlídaným parkovacím stáním v garáži Tuškanac, což je pro tuto lokalitu výjimečná rarita a obrovská výhoda.Díky poloze v luxusní a historické čtvrti, v blízkosti institucí, kulturních zařízení a diplomatických zastoupení je byt ideální jak pro příjemný městský život, tak jako špičková investice, ať už pro dlouhodobý nebo luxusní pronájem.
Horní Město nabízí zvláštní životní styl, klid a bezpečnost, zatímco ve stejné době se nachází jen pár minut chůze od Ban Jelači Square.This vlastnost představuje vzácnou příležitost ke koupi velkého bytu v jedné z nejuznávanějších částí Záhřebu, s výjimečným potenciálem a dlouhodobou valec.For další informace a prohlídky města, jsem vám k dispozici.Valeria Jurrekovi GSM: +385 99 4325 377mail: valec

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 947 €/m²
Medián podobných nabídek 4 961 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 003 €/m²–7 326 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 570 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
114 m²
Pokoje
5
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
321263

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje