Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - vysoké podkroví v nedokončené fázi
V klidné části Crikvenica, pouhých deset minut chůze od moře a pláže, na prodej je vysoké podkroví se nachází v domě.
Podkroví se nachází v úrovni druhého patra.
Přestože je v katastrech nemovitostí vedena jako 15.37 m2 kvůli koeficientu využitelnosti, skutečná užitná plocha prostoru je stejně jako 76.87 m2, což je pro investory a všechny, kteří hledají nemovitost s možností adaptace, nesmírně zajímavé.Prostor se prodává v roh bau stavu a je prázdným plátnem pro vývoj různých bytových řešení.
Díky své plochové a dispoziční flexibilitě jej lze přeměnit například na dvě samostatné bytové jednotky, jeden apartmán se samostatnou ložnicí a jeden menší garsoniéra.
To otevírá možnost vytvoření dvou samostatných turistických ubytování nebo kombinace soukromého bydlení a pronájmu.
Vzhledem k poloze v širším centru Crikvenice, v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, veřejná doprava a pláže, tato vlastnost poskytuje vynikající potenciál pro bydlení nebo rozšíření stávajícího obytného prostoru.
Pokud hledáte loft pro adaptaci na Jadranu, je to skvělá příležitost k nemovitostem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 667 €/m²

Medián podobných nabídek 6 565 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 524 €/m²–7 061 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 102 144 € · 15 m² 6 810 €/m² Podobnost 85 % Crikvenica 91 790 € · 13 m² 7 061 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 91 790 € · 13 m² 7 061 €/m² Podobnost 82 % Crikvenica 117 195 € · 18 m² 6 511 €/m² Podobnost 80 % Crikvenica 124 735 € · 19 m² 6 565 €/m² Podobnost 74 % Crikvenica 125 000 € · 17 m² 7 353 €/m² Podobnost 71 % Crikvenica 93 130 € · 13 m² 7 164 €/m² Podobnost 71 % Crikvenica 117 195 € · 18 m² 6 511 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 23 €–75 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

15 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

321331

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 15 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia