Appartamento Crikvenica
In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Crikvenica - attico alto in fase di completamento
In una zona tranquilla di Crikvenica, a soli dieci minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un attico alto situato in una casa.
L'attico si trova al livello del secondo piano.
Sebbene nei registri fondiari sia indicato come 15,37 m² a causa del coefficiente di utilizzabilità, la superficie utile reale è di ben 76,87 m², il che lo rende estremamente interessante per gli investitori e per tutti coloro che cercano una proprietà con possibilità di adattamento.Lo spazio è venduto in stato grezzo e rappresenta una tela vuota per lo sviluppo di diverse soluzioni abitative.
Grazie alla superficie e alla flessibilità della pianta, è possibile ristrutturarlo in due unità abitative separate – ad esempio, un appartamento con camera da letto separata e un piccolo appartamento tipo studio.
Ciò apre la possibilità di creare due sistemazioni turistiche separate o una combinazione di abitazione privata e affitto.Considerando la posizione nel centro più ampio di Crikvenica, vicino a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, trasporti pubblici e spiagge, questa proprietà offre un eccellente potenziale per la residenza o l'espansione dello spazio abitativo esistente.Cerchi un attico da adattare sul Adriatico con un grande potenziale reale, questa è un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Crikvenica.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 100 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Crikvenica
- Distretto
- Crikvenica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51260
- Superficie abitabile
- 15 m²
- Camere
- 2
- ID annuncio
- 321331
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 100 000 € · Prezzo al m²: 6 667 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 15 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cirquenizza
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia
