Apartmán Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 48 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 130 000 € 2 708 €/m²

Popis nemovitosti

Vodnjan, byt v 1. patře budovy, plocha 48 m²
Na prodej dvoupokojový byt, který se nachází v oblasti města Vodnjan.
Tento byt nabízí svým budoucím majitelům vše, co potřebují pro bezpečný a klidný život, stejně jako vše, co potřebují pro bezpečnou návratnost investic prostřednictvím pronájmu.
Byt se nachází v prvním patře budovy se samostatným vchodem do bytu, v klidné oblasti Vodnjana.Celková plocha bytu je 48,55 m2 a skládá se ze vstupního prostoru, chodby, která vede do všech pokojů, prostorné koupelny, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s východem na terasu, prostorná ložnice a máte další ložnici s galerií.
light car rides.Heating/Cooling: vybaven invertorem klimatizační jednotky.
Vytápění: vybavena komínem.Výhody umístění: Vodnjan je klidné istrijské město s bohatou historií, která se nachází nedaleko od moře a velkých městských center.
Je ideální pro bydlení, protože jeho příjemné klima, autentickou atmosféru, dobrou konektivitu a blízkost k přírodě a krásné pláže, spolu se všemi základními vybavení pro kvalitní každodenní život.
Vodnjan je dobře spojen všemi dopravními prostředky, dálnice, železnice, letiště a námořní mariny.
Je obklopen krásnou středomořskou přírodou, v blízkosti mnoha pláží a slavných ostrovů Brijuni.
Připojení: Byt je napojen na septik, elektřina a voda, topení a chlazení zajišťuje klimatizace.
Zařízení: Nemovitost je na prodej zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžitě se nastěhovat bez jakékoli další investice.
Únor 1968, a předložila dokumentaci pro vydání povolení k použití.Závěr:Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu, a to díky své atraktivní poloze a kvalitě vybavení.
Blízkost pláže, centra obce a veškeré důležité vybavení činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo pro ziskový pronájem.
Pro další informace nebo uspořádání o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 708 €/m²
Medián podobných nabídek 3 750 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 361 €/m²–4 025 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 96 €–384 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
130 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
48 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
321377

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 708 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje