Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 5 769 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán Kijac s parkováním
V Njivice, v jedné z nejžádanějších částí ostrova Krk, moderní a plně vybavený byt je na prodej, připraven k okamžitému nastěhování.
Byt se nachází v prvním patře kvalitního a úhledně udržovaného obytného domu s celkem šesti bytovými jednotkami, v pěší vzdálenosti od moře, centra místa a veškeré důležité občanské vybavenosti. Celková obytná plocha je 51 m2 a byt se skládá z chodby, koupelny s WC, dvou ložnic a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého můžete vyjít na balkon 8 m2.
Balkon nabízí krásný panoramatický výhled na moře a je ideální pro relaxaci a užívat si středomořské prostředí.
V bytě je také komora v suterénu areálu 1.9 m2.Byt je plně klimatizovaný se třemi klimatizačními jednotkami a další komfort po celý rok poskytuje podlahové vytápění nastavit ve všech pokojích.
Je vybavena proti vloupání dveře a intercom a prodává se plně zařízený s kvalitním nábytkem, bez nutnosti dalších investic.
Umístění nemovitosti poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Moře a pláže jsou asi 400 metrů, zatímco centrum Njivica, restaurace, obchody, autobusové nádraží a četné rekreační a přírodní oblasti jsou také v blízkosti.
Zvláštní hodnotu místa je dána blízkostí slavné promenády Rajski put, která se táhne podél moře přes borový les až do Malinska.Byt je vhodný pro život po celý rok, ale také jako rekreační nebo turistický pronájem nemovitosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 769 €/m²
Medián podobných nabídek 5 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 245 €/m²–5 566 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 182 €–312 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
320988

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje