Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Apartmán s panoramatickým výhledem
K prodeji je prostorný a moderní byt s panoramatickým výhledem na moře. Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, komory, kuchyně a obývacího pokoje propojeného s jídelnou.
Byt je v nedávné výstavbě, velmi málo používaný a je prodáván plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Podlahové vytápění bylo prováděno v celém bytě.
Vedle bytu jsou dvě parkovací místa. K dispozici je také část společné zahrady s grilem, ideální pro socializaci a relaxaci. Budova se skládá pouze ze tří apartmánů, přičemž každý apartmán zaujímá jedno patro, které zajišťuje soukromí a klid. Vzdálenost od Voloski je přibližně 700 metrů.Ideální nemovitosti pro rodinný život, dovolenou nebo investice.Více informací:Tonja Jugentija38

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 149 €/m²

Medián podobných nabídek 5 594 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 993 €/m²–6 602 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 549 000 € · 96 m² 5 719 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 62 €–752 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321100

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 149 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia