Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista panoramica
In vendita un ampio e moderno appartamento arredato con vista panoramica sul mare.L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, una dispensa, cucina e soggiorno collegato alla zona pranzo. Un valore aggiunto è la splendida vista panoramica sul mare.L'appartamento è di costruzione recente, poco usato e viene venduto completamente arredato, il che consente un ingresso immediato senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento. Con l'appartamento arrivano due posti auto assegnati.È disponibile anche una parte del giardino comune con barbecue, ideale per socializzare e rilassarsi.L'edificio è composto da sole tre unità, ognuna occupa un intero piano, garantendo privacy e tranquillità.La distanza da Volos è di circa 700 metri.Immobiliare ideale per vita familiare, vacanza o investimento.Per ulteriori informazioni:Sonja Šarlija PirjakAgente con licenzaTel0038598522080 Ružica JurišićAgente con licenzaTel00385915032253

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 149 €/m²

Mediana di annunci simili 5 719 €/m²

Differenza dalla mediana -27,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 832 €/m²–6 609 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 €–752 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

94 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

321100

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 149 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia