Stan Opatija

Opis nekretnine

Stan sa panoramskim pogledom
Prodaje se prostran i moderno uređen stan s panoramskim pogledom na more.Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta, kuhinje te dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom. Posebnu vrijednost daje prekrasan panoramski pogled na more.Stan je novije gradnje, vrlo malo korišten i prodaje se potpuno namješten, što omogućuje trenutačno useljenje bez dodatnih ulaganja. Podno grijanje provedeno je u cijelom stanu. Uz stan dolaze dva pripadajuća parkirna mjesta.Na raspolaganju je i dio zajedničke okućnice s roštiljem, idealan za druženja i opuštanje.Zgrada se sastoji od samo tri stana, pri čemu svaki stan zauzima jednu etažu, što osigurava privatnost i mir.Udaljenost od Voloskog iznosi približno 700 metara.Idealna nekretnina za obiteljski život, odmor ili investiciju.Više inforamcija:Sonja Šarlija PirjakAgent s licencomTel0038598522080 Ružica JurišićAgent s licencomTel00385915032253

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 149 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 594 €/m²

Razlika od medijana -25,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 993 €/m²–6 602 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 549 000 € · 96 m² 5 719 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 €–752 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

94 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321100

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 149 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia