Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 104 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 749 000 € 7 202 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - byt v dokončené luxusní novostavbě s garáží a bazénem
OPATIJA, CENTER - byt v dokončené luxusní novostavbě s garáží a bazénemV exkluzivním prodeji představujeme jedinečnou příležitost ke koupi bytu v novostavbě v Opatiji.
Je to fantastická nová budova v centru města Opatija, jen 5 minut chůze od hlavní ulice a první pláže.
Větší byt se nachází ve druhém patře budovy a sestává ze široké chodby, velkého otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, kryté terasy 25m2 a dvou ložnic s vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou (x2).
V bytě je také další toaleta, ve které je kotel a pračka.
Budova byla postavena 4 před lety od místního spolehlivého investora a používala vysoce kvalitní materiály a vybavení: - výtah - dveře nemovitosti - kvalitní keramika a vynikající sociální zařízení - fencojler systém pro každou místnost - velká třípodlažní budova
Výhled na moře je otevřený a okouzlující na první pohled, a každé okno v bytě zaručuje privacy.The budova se nachází v klidné ulici, ale velmi blízko centra města Opatija.
Díky ideální mikrolokaci zaručuje ticho z Nové silnice, která není vůbec slyšet, a velmi blízko ke stejnému místu.
Jedná se o skvělou příležitost ke koupi bytu v nové budově v centru Opatije.Chcete-li zajistit návštěvu nemovitosti, zavolejte agenta s důvěrou - konzultace v němčině je to možné.Vážení klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-Podnik

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 202 €/m²
Medián podobných nabídek 6 823 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 599 €/m²–7 183 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 69 €–832 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
749 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
104 m²
Pokoje
3
Koupelny
5
Garáž
1
ID inzerátu
319474

Co AI našla v popisu

Výtah
Zařízeno
Garáž
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 7 202 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje