Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Třípokojový byt v centru s výhledem na moře
Zařízený třípokojový byt v centru města Makarska, s krásným výhledem na moře.
Byt má rozlohu 80 m2 a nachází se ve třetím patře starší budovy bez výtahu.
Skládá se ze tří ložnic, kuchyně s obývacím pokojem, dvě koupelny, toalety, chodby a dvě uzavřené lodžie s krásným, neomezeným výhledem na moře, ostrovy a město Makarska.
Byt byl zrekonstruován ve dvou případech, 2010.
nebo 2021.
roky.
Izolace Draco je instalována na střeše budovy a tepelná izolace 10 cm polystyrenu je instalována na stropě.
Je klimatizovaný se dvěma klimatizačními jednotkami, plně zařízený a jako takový je na prodej.Za posledních sedm let byl byt úspěšně pronajat pro turistické účely a získává vynikající příjem, díky své atraktivní poloze a funkčnímu rozvrhu, který je vhodný pro dlouhodobý pronájem. Budova se nachází v přísném centru města Makarska, v blízkosti autobusového nádraží a je jen pár minut od pláže.
Byt má také skladovací prostor 2 m2 v suterénu budovy.
Soukromé parkoviště před budovou je k dispozici pouze nájemcům.Poplatek agentury za kupujícího je 3% + DPH a je splatný v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
205 000 € · 79 m²
2 595 €/m²
Podobnost 94 %
Makarska
311 805 € · 79 m²
3 947 €/m²
Podobnost 94 %
Makarska
297 430 € · 84 m²
3 541 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Podobnost 88 %
Makarska
307 200 € · 93 m²
3 303 €/m²
Podobnost 84 %
Makarska
365 000 € · 77 m²
4 740 €/m²
Podobnost 84 %
Makarska
348 344 € · 77 m²
4 524 €/m²
Podobnost 84 %
Makarska
321 587 € · 81 m²
3 970 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 319214
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 250 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
