Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 320 000 € 2 857 €/m²

Popis nemovitosti

Novigrad Karpinjan, přízemí rodinného domu se dvěma apartmány
Představujeme vám přízemí tohoto rodinného domu se nachází v malebném Novigrad.
Tato nemovitost je skutečným pokladem s velkým potenciálem a vyznačuje se svými speciálními vlastnostmi.
Díky této vlastnosti přicházejí až dvě bytové jednotky, které vám poskytují flexibilitu a příležitosti.
První obytná jednotka se rozprostírá na prostorném 71.35 m2, a tam jsou dvě kryté terasy jeden z 23m2 další z 7 m2, ideální pro těší venku kdykoliv během dne.
Druhá obytná jednotka má rozlohu 30.12 m2 a přidruženou krytou terasu 9 m2.
Ať už hledáte více prostoru pro rodinu nebo chcete pronajmout část domu, tato nemovitost má pro vás řešení.Dům se může pochlubit také zahradou, ve které se nachází taverna s krbem 12 m2.
Zde si můžete vychutnat socializaci s rodinou a přáteli nebo uspořádat nezapomenutelné zimní večeře.Poslední rekonstrukce domu byla provedena v 2016.
rok, což znamená, že nemovitost je ve výborném stavu a připravena k nastěhování.
Další výhodou je, že se prodává plně zařízený, což vám usnadňuje pohyb a užívání si nového domova okamžitě.Ale nejlepší ze všeho je, že tato vlastnost má velmi výhodnou polohu.
Pouze 300 metrů od moře vám umožní přístup k krásným plážím, a 900 metrů od centra města znamená, že budete mít vše, co potřebujete na dosah ruky - restaurace, obchody a různé další zařízení, které Novigrad nabízí.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost stát se hrdým majitelem této krásné nemovitosti v Novigradu.
Kontaktujte nás ještě dnes, abyste se dozvěděli více a zařídili prohlídku.
Váš nový domov nebo investice v této lokalitě je na vás čeká!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 857 €/m²
Medián podobných nabídek 4 600 €/m²
Rozdíl proti mediánu -37,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 259 €/m²–5 126 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
320 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
318811

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje