Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán s terasou, přízemí – Žaborić, 400 m od moře
V klidné části Žabori, jen 400 metrů od moře a krásně zdobené pláže, je moderní obytný dům D.
Žabori je malé dalmatské místo známé svým čistým mořem, uvolněnou atmosférou a blízkostí Šibeniku, což je ideální pro dovolenou, ale také pro klidné celoroční bydlení.Apartmán A2 se nachází v přízemí budovy a má čistý povrch 49.50 m2.
Skládá se ze vstupní a chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice a koupelny.
Zvláštní hodnotu má terasa v přízemí 14.38 m2, která je ideální pro pobyt venku v teplých dnech.
K bytu náleží parkovací stání.
Nemovitost je vhodná pro vlastní potřebu, ale také jako investice do turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 551 €/m²

Medián podobných nabídek 3 551 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 365 €/m²–3 780 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

174 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

318854

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 174 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia