Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 174 000 € 3 551 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament jednopokojowy z tarasem, parter – Žaborić, 400 m od morza
W cichej części Žaborić, zaledwie 400 metrów od morza i pięknie zagospodarowanych plaż, znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny D. Žaborić to mała dalmatyńska miejscowość znana z czystego morza, spokojnej atmosfery i bliskości Šibenik, co czyni ją idealną zarówno na wakacje, jak i na spokojne całoroczne zamieszkanie. Mieszkanie A2 znajduje się na parterze budynku i ma powierzchnię netto 49.50 m2. Składa się z wejścia i przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni oraz łazienki. Szczególną wartość stanowi taras o powierzchni 14.38 m2, idealny do przebywania na świeżym powietrzu w ciepłe dni. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe. Nieruchomość nadaje się do własnego użytku, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 551 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany -0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 443 €/m²–3 780 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 174 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 318854

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 174 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.