Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje s teraso, pritličje – Žaborić, 400 m od morja
V mirnem delu Žaborija, le 400 metrov od morja in lepo urejenih plaž, se nahaja moderna stanovanjska zgradba – objekt D. Žaborić je majhno dalmatinsko mesto, znano po čistem morju, sproščeni atmosferi in bližini Šibenika, kar ga naredi idealnega za počitek, a tudi za mirno celovletno bivanje.Stan A2 je v pritličju zgradbe in ima neto obračunsko površino 49,50 m². Sestavljen je iz vhoda in hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice in kopalnice. Posebno vrednost daje terasa na terenu površine 14,38 m², idealna za bivanje na prostem v toplih dneh. Stanu pripada parkirno mesto. Nepremičnina je primerna za lastno uporabo, a tudi kot investicija za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 551 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 443 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

174 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318854

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 174 000 € · Cena na m²: 3 551 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia