Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, byt ve zvýšeném přízemí v centru
Istria, Umag
Prostorný byt na prodej v centru Umagu.
Byt se nachází na vyšším nadzemním patře obytné budovy.
Podlahová plocha bytu je 84.13 m2.
Byt se skládá z vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, 2 ložnic, koupelny, toalety, spíže a loggie.
Loggie vychází z obývacího pokoje.
Díky své větší ploše a dobrému uspořádání byt skutečně poskytuje komfort.
Topení je regulováno klimatizací a ústředním vytápěním na dřevo.
Všechny elektroinstalace a vodovodní rozvody byly vyměněny v roce 2008 a nedávno byla v ložnicích a na podlaze instalována nová truhlářská výbava a další izolace.
Byt má také 2 úložné prostory v suterénu budovy.
Fasáda budovy byla zrenovována v roce 2021.
Soukromé parkování pro nájemníky se nachází přímo vedle budovy.
Je možnost dokoupit garáž umístěnou v budově.
Byt se nachází na mimořádně žádaném místě v Umagu.
Všechny služby jsou v docházkové vzdálenosti od bytu, takže v okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, škola, školka, zdravotnické středisko, čerpací stanice, park, promenády, dětské hřiště a veškeré další vybavení potřebné pro život.
Pláž je vzdálena pouhých 400 m.
Jelikož se jedná o prostorný byt v atraktivní lokalitě v Umagu, je ideální jak pro celoroční bydlení, tak i pro dovolenou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
303 325 € · 84 m²
3 611 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 316885
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
