Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 136 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 565 000 € 4 154 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice - luxusní třípokojový apartmán v novostavbě s výtahem a panoramatickým výhledem na moře
Luxusní třípokojový byt v novostavbě s výtahem a panoramatickým výhledem na mořeExkluzivní luxusní třípokojový byt S10 se nachází ve 2. patře moderního obytného domu špičkové kvality ve Vodicích nedaleko Šibeniku.
Byt má celkovou užitnou plochu 136.27 m2 a vyniká svou výjimečnou prostorností, moderním uspořádáním a zcela neomezeným panoramatickým výhledem na moře, který se rozprostírá od hlavního obytného prostoru a od terasy. Byt se skládá ze tří prostorných ložnic, z nichž hlavní ložnice (hlavní pokoj) má vlastní koupelnu (en suite), další koupelnu, obývací pokoj, funkční prádlo
Z obývacího prostoru je prostorná terasa, ideální pro užívání soukromí, luxus a jedinečný výhled na moře a západy slunce.
V bytě je také komora v suterénu budovy 9,36 m2, což dále zvyšuje funkčnost.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti má výtah v budově, který poskytuje vysokou úroveň komfortu a činí byt velmi praktickým.
Byt je součástí luxusní novostavby renomovaného investora, známé svou nadstandardní konstrukcí, precizním výkonem a použitím nejkvalitnějších materiálů. Budova i byt jsou vybaveny nadstandardním standardem: kamenné podlahové krytiny v celém bytě, podlahové vytápění, klimatizace ve všech pokojích, kvalitní hliníková tesařina a moderní architektonický design.
Díky své jižní orientace a vyvýšené poloze, byt oplývá přirozeným světlem po celý den. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu klidu a dostupnosti v blízkosti veškeré potřebné vybavení, a vzdálenost od moře a pláže je přibližně 650 metrů.
Tato nemovitost je ideální volbou pro luxusní rodinný život, reprezentativní dovolenou nebo bezpečnou dlouhodobou investici.
Apartmán S10 je vzácnou příležitostí na trhu kombinace špičkového luxusu, panoramatického výhledu na moře, výtahu a výjimečné polohy ve Vodicích.
Chcete-li získat další informace nebo zajistit prohlídku památek, kontaktujte prosím Dux nekretnine.
Vážení zákazníci, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 154 €/m²
Medián podobných nabídek 3 632 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 257 €/m²–4 219 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 020 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
565 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
136 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
317471

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 4 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje