Dům Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Pomer, luxusní samostatně stojící vila u moře s velkou střešní terasou
Na výjimečném místě v Pomeru, jen 75 metrů od moře, moderní a architektonicky impozantní samostatně stojící vila s celkovou plochou 332 m2 je na prodej, který se nachází na prostorném pozemku 723 m2.
Vila je rozložena na třech podlažích a poskytuje vysokou úroveň soukromí, pohodlí a luxusu s otevřeným výhledem na moře. Srdcem vily je impozantní obývací pokoj s výškou stropu dokonce i 6 metrů, dodatečně zdůrazněné vnitřní galerií, která dává prostoru výjimečnou vzdušnost a luxusní charakter.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a ničím nerušený výhled na venkovní prostory.
přízemí 185 m2 - vstupní hala, prostorný obývací pokoj (44.2 m2), ložnice s koupelnou, toaleta pro hosty, komora + technická místnost, toaleta pro bazén, kryté a nekryté terasy, bazén a upravená zahrada (297.9 m2),
patro 108,9 m2: Chodba, 3 ložnice, každý s vlastní koupelnou a dvě prostorné kryté terasy s výhledem na sea2.
podlaha 28,2 m2 - Exkluzivní střešní terasa 112.7 m2 - Ideální pro soukromé salonky, prostor na opalování nebo večerní setkání se západem slunce.Ve stavebnictví a vybavení se používají pouze materiály a systémy vysoké kvality, s důrazem na trvanlivost, estetiku a energetickou účinnost.
Pečlivě vybrané keramické obklady a interiérové dveře, kvalitní parkety v ložnicích a moderní hliníkové truhlářství zajišťují vysokou úroveň pohodlí a moderní vzhled prostoru.
Vila je technicky plně vybavena pro příjemný pobyt po celý rok.
podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech prostřednictvím tepelného výtahu a každý pokoj má vlastní klimatizaci.
Další zabezpečení a pohodlí jsou poskytovány kamerovým systémem, samostatnou technickou místností s prádelnou a přípravou na venkovní letní kuchyni.
Vila se nachází ve velmi atraktivní a klidné lokalitě v Pomer, jen 75 metrů od moře, což umožňuje přímý kontakt s pobřežím a středomořského způsobu života.
ACI Marina Pomer je jen pár minut od hotelu, což činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro námořní nadšence.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu a je ideální jako: luxusní rodinná rezidence pro celoroční bydlení exkluzivní rekreační dům u moře top investice s velkým potenciálem pro turistické pronájmy vysoké kategorieDalší výhoda: vnější schody vedou na střešní terasu s výhledem na moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
475 000 € · 338 m²
1 405 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
685 000 € · 308 m²
2 224 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
1 850 000 € · 290 m²
6 379 €/m²
Podobnost 90 %
Medulin
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Podobnost 90 %
Medulin
550 000 € · 360 m²
1 528 €/m²
Podobnost 88 %
Medulin
1 190 000 € · 330 m²
3 606 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 150 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 322 m²
- Velikost pozemku
- 723 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 6
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 316595
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 322 m² · Velikost pozemku: 723 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
