Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj, novostavba, 63,59 m2, 2 ložnice + obývací pokoj, lodžie
Peroj - moderní byt k prodeji v novostavbě od 2021.
Rok.Celková plocha 57.17m2, byt má ideální uspořádání: skládá se z chodby, dvou pohodlných ložnic, koupelny, prostorného obývacího pokoje připojeného k jídelně a kuchyni a odpovídající lodžie 4.02m2 s výhledem do okolí. Byt je vybaven podlahovým vytápěním v koupelně, kuchyni a obývacím pokoji, PVC truhlářství s dvouvrstvou skříňkou.
Kvalitní keramika větších formátů je instalována v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně, zatímco v ložnicích je keramická imitace parket.
Protiskluzová keramika je instalována na lodžii.
Budova je vyrobena s ETICS tepelnou fasádou a 10 cm tepelné izolace, a vnější část budovy je zdobena zahradnicky s domorodými istrijských rostlin.
Cena bytu zahrnuje sociální zařízení a kuchyň, zatímco další nábytek je k dispozici za příplatek 7,000.
Kromě bytu je k dispozici venkovní parkovací místo, dlážděné kvalitním tlačným zařízením pro trvanlivost a snadnější údržbu.
Je to 950 metrů od moře, a jen 300 metrů od centra města Peroj, což z něj činí vynikající příležitost pro život, odpočinek nebo investice.
Vážení zákazníci, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 254 €/m²

Medián podobných nabídek 3 203 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 053 €/m²–3 508 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 126 €–504 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

315989

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 254 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia