Apartment Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 205 000 € 3 254 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Peroj, Neubau, 63,59 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Loggia
Peroj - Verkauf einer modernen Wohnung im Neubau ab 2021.
Die Gesamtfläche von 57.17m2, die Wohnung hat ein ideales Layout: Es besteht aus einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, und einer dazugehörigen Loggia von 4,02m2 mit Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im Bad, Küche und Wohnzimmer, PVC-Tischplatte mit zweilagigem Fenster und einer zusätzlichen Heizung ausgestattet.
Hochwertige Keramik in größeren Formaten wird im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer platziert, während in den Schlafzimmern eine Keramikimitation des Parketts vorhanden ist.
Auf der Loggia ist Anti-Rutsch-Keramik eingebaut.Das Gebäude ist mit einer ETICS-Thermo-Fassade und 10 cm Wärmedämmung ausgeführt, und der äußere Teil des Gebäudes ist mit autochthonen istrischen Kräutern gärtnerisch eingerichtet.
Im Preis der Wohnung sind Sanitäranlagen und Küchen enthalten, während zusätzliche Möbel gegen einen Aufpreis von 7.000 € zur Verfügung stehen.
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz, der mit einem Qualitätsdrucker für Langlebigkeit und einfache Wartung gefliest ist.Es ist 950 Meter vom Meer und nur 300 Meter vom Zentrum von Peroj entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition macht.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 254 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 203 €/m²
Abweichung vom Median +1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 053 €/m²–3 508 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 126 €–504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
205 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
315989

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 254 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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