Apartment Vodnjan
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Peroj, Neubau, 63,59 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Loggia
Peroj - Verkauf einer modernen Wohnung im Neubau ab 2021.
Die Gesamtfläche von 57.17m2, die Wohnung hat ein ideales Layout: Es besteht aus einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, und einer dazugehörigen Loggia von 4,02m2 mit Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im Bad, Küche und Wohnzimmer, PVC-Tischplatte mit zweilagigem Fenster und einer zusätzlichen Heizung ausgestattet.
Hochwertige Keramik in größeren Formaten wird im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer platziert, während in den Schlafzimmern eine Keramikimitation des Parketts vorhanden ist.
Auf der Loggia ist Anti-Rutsch-Keramik eingebaut.Das Gebäude ist mit einer ETICS-Thermo-Fassade und 10 cm Wärmedämmung ausgeführt, und der äußere Teil des Gebäudes ist mit autochthonen istrischen Kräutern gärtnerisch eingerichtet.
Im Preis der Wohnung sind Sanitäranlagen und Küchen enthalten, während zusätzliche Möbel gegen einen Aufpreis von 7.000 € zur Verfügung stehen.
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz, der mit einem Qualitätsdrucker für Langlebigkeit und einfache Wartung gefliest ist.Es ist 950 Meter vom Meer und nur 300 Meter vom Zentrum von Peroj entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition macht.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 205 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodnjan
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 315989
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 254 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodnjan
Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia
