In vendita · Vodnjan · Istarska
Istria, Peroj, nuovo edificio, 63,59m2, 2 camere da letto + soggiorno, loggia
Peroj - in vendita appartamento moderno in nuova costruzione del 2021.
anno.Utile superficie totale 57.17m2, l'appartamento ha una disposizione ideale: è composto da un corridoio, due camere da letto confortevoli, un bagno, un ampio soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina e un balconcino annesso di 4.02m2 con vista sull'ambiente. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in bagno, cucina e soggiorno, infissi in PVC con vetro IZO a doppio strato riempito di argon e tapparelle, e il riscaldamento e il raffreddamento sono ulteriormente garantiti da un climatizzatore.
Ceramica di alta qualità di formato più grande è stata posata nel soggiorno, nella cucina e nel bagno, mentre nelle camere da letto è presente una imitazione di parquet in ceramica.
Sul balconcino è stata installata ceramica antiscivolo. L'edificio è realizzato con facciata termica ETICS e 10 cm di isolamento termico, e la parte esterna dell'edificio è sistemata horticulturalmente con vegetazione autoctona istriana.
Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi sanitari e cucina, mentre i mobili aggiuntivi sono disponibili con un supplemento di 7.000 €.
Con l'appartamento è incluso anche un posto auto esterno, pavimentato con piastrelle di qualità per durabilità e più facile manutenzione. È distante 950 metri dal mare e solo 300 metri dal centro di Peroj, il che lo rende un'ottima opportunità per vivere, vacanza o investimento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
VODNJAN
218 000 € · 63 m²
3 460 €/m²
Somiglianza 100 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Somiglianza 98 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Somiglianza 98 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
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Somiglianza 98 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
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Somiglianza 98 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Somiglianza 98 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Somiglianza 98 %
VODNJAN
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 254 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia