Appartamento Vodnjan

In vendita · Vodnjan · Istarska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 205 000 € 3 254 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Peroj, nuovo edificio, 63,59m2, 2 camere da letto + soggiorno, loggia
Peroj - in vendita appartamento moderno in nuova costruzione del 2021. anno.Utile superficie totale 57.17m2, l'appartamento ha una disposizione ideale: è composto da un corridoio, due camere da letto confortevoli, un bagno, un ampio soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina e un balconcino annesso di 4.02m2 con vista sull'ambiente. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in bagno, cucina e soggiorno, infissi in PVC con vetro IZO a doppio strato riempito di argon e tapparelle, e il riscaldamento e il raffreddamento sono ulteriormente garantiti da un climatizzatore. Ceramica di alta qualità di formato più grande è stata posata nel soggiorno, nella cucina e nel bagno, mentre nelle camere da letto è presente una imitazione di parquet in ceramica. Sul balconcino è stata installata ceramica antiscivolo. L'edificio è realizzato con facciata termica ETICS e 10 cm di isolamento termico, e la parte esterna dell'edificio è sistemata horticulturalmente con vegetazione autoctona istriana. Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi sanitari e cucina, mentre i mobili aggiuntivi sono disponibili con un supplemento di 7.000 €. Con l'appartamento è incluso anche un posto auto esterno, pavimentato con piastrelle di qualità per durabilità e più facile manutenzione. È distante 950 metri dal mare e solo 300 metri dal centro di Peroj, il che lo rende un'ottima opportunità per vivere, vacanza o investimento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 254 €/m²
Mediana di annunci simili 3 203 €/m²
Differenza dalla mediana +1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–3 504 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 126 €–504 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
205 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodnjan
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
315989

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 254 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia

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