Apartmán Bakar
Na prodej · Bakar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán v Bakaru k rekonstrukci 50m od moře
Nabízíme k prodeji prostorný pětipokojový byt, který se nachází ve zvýšeném přízemí rozeznatelné rakousko-uherské vily v Bakaru, v jedné z nejatraktivnějších lokalit ve městě. Nemovitost se nachází pouhých padesát metrů od moře, což ji činí ideální pro milovníky historické architektury, kteří chtějí žít v bezprostřední blízkosti pobřeží. Byt má čistou užitnou plochu 120 metrů čtverečních přehledného prostoru. Skládá se ze vstupní haly, která propojuje pět prostorných pokojů, kuchyň, spíž, koupelnu a další vnitřní úložnou místnost. Vysoké stropy, charakteristické pro architekturu období, ve kterém byla vila postavena, dodávají prostoru zvláštní atmosféru a potenciál pro dekoraci v klasickém nebo moderním stylu. Kromě samotné obytné části jsou v ceně zahrnuty dvě další úložné místnosti, které výrazně rozšiřují možnosti využití nemovitosti. V suterénu se nachází úložná místnost o rozloze cca třicet pět metrů čtverečních, vhodná pro uspořádání dalšího úložného prostoru nebo hobby místnosti. V podkroví se nachází další úložná místnost stejné velikosti, která dává nemovitosti dodatečnou hodnotu a funkčnost. Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci, která ponechává budoucímu majiteli volnost přizpůsobit si prostor svým potřebám a estetice. Vzhledem ke své poloze, objemu a architektonickému charakteru představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost k vytvoření jedinečného bydlení nebo reprezentativního prostoru v historicky cenné a mimořádně žádané lokalitě v Bakaru. ________________________Vážení klienti, prohlídka nemovitosti, veškeré doprovodné činnosti realitní kanceláře spojené s koupí a prodejem, jakož i výběr provize realitní kanceláře, se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslování).
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Bakar
154 500 € · 120 m²
1 288 €/m²
Podobnost 100 %
Bakar
269 000 € · 139 m²
1 935 €/m²
Podobnost 86 %
Bakar
220 000 € · 120 m²
1 833 €/m²
Podobnost 80 %
Bakar
170 000 € · 100 m²
1 700 €/m²
Podobnost 63 %
Bakar
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobnost 62 %
Bakar
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobnost 62 %
Bakar
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Podobnost 60 %
Bakar
280 000 € · 89 m²
3 146 €/m²
Podobnost 59 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 155 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Bakar
- Okres
- Bakar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 314499
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 292 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Java nekretnine – 154 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 155 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
