Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - Pavlovac, apartmán s 1 ložnicí a obývacím pokojem a výhledem na moře
Komfortní byt 1S + DB se dvěma balkony, panoramatickým výhledem na moře a dvěma parkovacími místy.Na prodej je velmi pohodlný a funkčně organizovaný byt 1S + DB, ve výborné lokalitě pouze 15 minut chůze od moře a 5 minut jízdy do centra města Opatija.V bytě celková plocha 56.67 m2 se nachází na 1.
patro a skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, ložnice s šatnou, chodby a koupelny.
Prostor je příjemný, dobře organizované a praktické pro každodenní život, a dva balkony poskytují další pocit otevřenosti a jsou ideální pro vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem na moře.
To trvá jen pár minut se dostat do centra města Opatija, který poskytuje snadný přístup ke všem městských zařízení, obchodů, restaurací a promenád.
Jedná se o lokalitu, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a pohodlím, díky čemuž je atraktivní pro každodenní život, ale také k pronájmu.Pro více informací a okružní volání: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 179 €/m²

Medián podobných nabídek 6 240 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 863 €/m²–8 518 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 98 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 37 €–448 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

314585

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia