Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 5 179 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija - Pavlovac, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer Apartment mit Meerblick
OPATIJA PAVLOVACK Komfortable Wohnung 1S+DB mit zwei Balkonen, Panoramablick auf das Meer und zwei Parkplätzen.Zu verkaufen ist eine sehr gemütliche und funktional organisierte Wohnung 1S+DB, in einer ausgezeichneten Lage, nur 15 Minuten zu Fuß vom Meer und 5 Minuten Fahrt zum Zentrum von Opatija.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 56,67 m2 befindet sich auf 1.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank, einem Flur und einem Badezimmer.
Der Raum ist gemütlich, gut organisiert und praktisch für den Alltag, und die beiden Balkone bieten ein zusätzliches Gefühl der Offenheit und sind ideal für den Genuss der morgendlichen Kaffee oder Abendruhe mit Blick auf das Meer.Die Räumlichkeiten von Opatija befinden sich auf zwei Balkonen mit Panoramablick auf das Meer ideal zum Entspannen, Kaffee am Morgen oder genießen Sie den Blick auf das Meer 2 Parkplätze, was einen großen Vorteil in diesem Bereich darstellt. Funktion
Das Zentrum von Opatija ist nur wenige Autominuten entfernt, was einen einfachen Zugang zu allen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants und Promenaden der Stadt ermöglicht.
Dies ist eine Lage, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort bietet, was sie sowohl für den Alltag als auch für die Vermietung attraktiv macht.Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an: +385/99/320-0008

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 179 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 240 €/m²
Abweichung vom Median -17,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 863 €/m²–8 518 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 37 €–448 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
314585

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 5 179 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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