In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - Pavlovac, appartamento con 1 camera da letto + soggiorno con vista mare
OPATIJA – PAVLOVA
Comodo appartamento 1S+DB con due balconi, vista panoramica sul mare e due posti auto. In vendita è un appartamento 1S+DB molto piacevole e funzionalmente organizzato, in una posizione eccellente a soli circa 15 minuti a piedi dal mare e 5 minuti di auto dal centro di Opatija. L'appartamento, di superficie totale 56,67 m², si trova al 1.
piano e si compone di soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, camera da letto con cabina armadio walk‑in, corridoio e bagno.
Lo spazio è accogliente, ben organizzato e pratico per la vita quotidiana, e i due balconi offrono una sensazione aggiuntiva di apertura e sono ideali per gustare il caffè mattutino o rilassarsi la sera con vista sul mare.VANTAGGI DELL'IMMOBILE• due balconi con vista panoramica sul mare – ideali per rilassarsi, per il caffè mattutino o per godersi la vista sul mare• 2 posti auto, che rappresentano un grande vantaggio in questa zona.• pianta funzionale e sensazione di spazio gradevole• cabina armadio walk‑in nella camera da letto• vicinanza al mare e a OpatijaPOSIZIONEL'appartamento è situato in una zona tranquilla e piacevole di Opatija a Pavlovac, a circa 15 minuti di cammino dal mare.
Il centro di Opatija è raggiungibile in pochi minuti di auto, consentendo un facile accesso a tutti i servizi urbani, negozi, ristoranti e passeggiate.
Questa è una posizione che offre un perfetto equilibrio tra privacy e praticità, rendendola attraente sia per la vita quotidiana sia per l'affitto. Per ulteriori informazioni e per una visita chiamate: +385/99/320-0008
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
Opatija
1 300 € · 57 m²
23 €/m²
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225 000 € · 57 m²
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260 000 € · 55 m²
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370 000 € · 55 m²
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605 000 € · 55 m²
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605 000 € · 55 m²
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330 000 € · 58 m²
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 5 179 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia