Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 5 179 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija - Pavlovac, appartamento con 1 camera da letto + soggiorno con vista mare
OPATIJA – PAVLOVA Comodo appartamento 1S+DB con due balconi, vista panoramica sul mare e due posti auto. In vendita è un appartamento 1S+DB molto piacevole e funzionalmente organizzato, in una posizione eccellente a soli circa 15 minuti a piedi dal mare e 5 minuti di auto dal centro di Opatija. L'appartamento, di superficie totale 56,67 m², si trova al 1. piano e si compone di soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, camera da letto con cabina armadio walk‑in, corridoio e bagno. Lo spazio è accogliente, ben organizzato e pratico per la vita quotidiana, e i due balconi offrono una sensazione aggiuntiva di apertura e sono ideali per gustare il caffè mattutino o rilassarsi la sera con vista sul mare.VANTAGGI DELL'IMMOBILE• due balconi con vista panoramica sul mare – ideali per rilassarsi, per il caffè mattutino o per godersi la vista sul mare• 2 posti auto, che rappresentano un grande vantaggio in questa zona.• pianta funzionale e sensazione di spazio gradevole• cabina armadio walk‑in nella camera da letto• vicinanza al mare e a OpatijaPOSIZIONEL'appartamento è situato in una zona tranquilla e piacevole di Opatija a Pavlovac, a circa 15 minuti di cammino dal mare. Il centro di Opatija è raggiungibile in pochi minuti di auto, consentendo un facile accesso a tutti i servizi urbani, negozi, ristoranti e passeggiate. Questa è una posizione che offre un perfetto equilibrio tra privacy e praticità, rendendola attraente sia per la vita quotidiana sia per l'affitto. Per ulteriori informazioni e per una visita chiamate: +385/99/320-0008

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 179 €/m²
Mediana di annunci simili 6 258 €/m²
Differenza dalla mediana -17,3 %

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Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 850 €/m²–8 518 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 37 €–448 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
314585

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 5 179 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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