Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 5 179 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - Pavlovac, apartament z 1 sypialnią i salonem z widokiem na morze
Komfortowe mieszkanie 1S+DB z dwoma balkonami, panoramicznym widokiem na morze i dwoma miejscami parkingowymi. Na sprzedaż jest bardzo komfortowe i funkcjonalnie zorganizowane mieszkanie 1S+DB, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 15 minut spacerem od morza i 5 minut jazdy samochodem do centrum Opatiji. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 56.67 m2 i znajduje się na 1. floor i składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, sypialni z garderobą typu walk‑in, przedpokoju i łazienki. Przestrzeń jest przyjemna, dobrze zorganizowana i praktyczna na co dzień, a dwa balkony zapewniają dodatkowe poczucie otwartości i są idealne do porannej kawy lub wieczornego odpoczynku z widokiem na morze. Do centrum Opatiji dociera się w kilka minut, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta, sklepów, restauracji i promenad. To lokalizacja, która oferuje idealną równowagę między prywatnością a wygodą, co czyni ją atrakcyjną zarówno na co dzień, jak i pod wynajem. Po więcej informacji i oglądanie prosimy dzwonić: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 258 €/m²

Różnica względem mediany -17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 850 €/m²–8 518 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 300 € · 57 m² 23 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 37 €–448 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 314585

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.