Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Exkluzivní-Opatija - 1pokojový apartmán sto metrů od moře a Slatiny
OPATIJA - 1S dvoupodlažní byt ve vile, 100 m od moře a pláže SlatinaNa prodej je okouzlující a atraktivní mezonetový byt 32.08 m2, který se nachází na 3.
patro krásné vily v jedné z nejžádanějších ulic v Opatiji.
Lokalita je mimořádná - pouze 100 metrů od moře a populární pláže Slatina.Byt je velmi světlý s pěkným výhledem a příjemným dispozičním řešením.Charakteristika bytu -Dolní patro:-kuchyň-jídelna-obývací pokojHorní patro:-ložnice-koupelnaBudova je čistá a dobře udržovaná a střecha je nedávno kompletně zrekonstruována.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 813 €/m²

Medián podobných nabídek 5 641 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 400 €/m²–6 833 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 205 000 € · 30 m² 6 833 €/m² Podobnost 94 % Opatija 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Podobnost 83 % Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Podobnost 74 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 73 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 73 % Opatija 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobnost 71 % Pobri 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnost 70 % Ika 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 21 €–256 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

314900

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 7 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia