Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Ekskluzivno-Opatija - 1-sobno stanovanje sto metrov od morja in Slatine
OPATIJA - 1S DVONADSTAVNI STAN V VILI, 100 m OD MORJA IN PLAŽE SLATINA Na prodajo je čudovit in atraktiven dvonadstaven stan površine 32,08 m2,postavljen v 3. v nadstropju čudovite vile v eni izmed najbolj zaželenih ulic v Opatiji. Lokacija je izjemna - le 100 metrov od morja in priljubljene plaže Slatina.Stan je zelo svetel s čudovitim razgledom in udobno razporeditvijo.Značilnosti stanovanja -Spodnji nadstropje:-kuhinja-jedilnica-dnevni prostorZgornji nadstropje:-spalnica-kopalnicaZgradba je urejena in dobro vzdrževana, streha pa je nedavno popolnoma obnovljena, kar dodatno povečuje vrednost in varnost naložbe.Ta stan je idealen za počitnice,dolgoročno oddajanje ali kot manjši dom v srcu Opatije.Za vse informacije in ogled nepremičnine kontaktirajte agenta:Tihomir Bukvićmob:095/906-9255

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 250 €/m²

Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–7 438 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 205 000 € · 30 m² 6 833 €/m² Podobnost 94 % Opatija 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Podobnost 83 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 73 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 73 % Opatija 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Podobnost 71 % Ika 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Podobnost 69 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnost 68 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 21 €–256 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

32 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

314900

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 7 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia