Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Exclusive-Opatija - Monolocale a cento metri dal mare e da Slatina
OPATIA - APPARTAMENTO DOPPIO IN VILLA, 100 m DAL MARE E DALLA SPIAGGIA SLATINA In vendita è un affascinante e attraente appartamento duplex di 32,08 m2, situato al 3. piano. del piano di una splendida villa in una delle strade più desiderabili di Opatija. La posizione è eccezionale - a soli 100 metri dal mare e dalla popolare spiaggia Slatina. L'appartamento è molto luminoso con una bella vista e una disposizione piacevole. Caratteristiche dell'appartamento - Piano inferiore: cucina-blocca da pranzo-soggiorno Piano superiore: camera da letto-bagno L'edificio è ordinato e ben mantenuto e il tetto è stato recentemente completamente rinnovato, il che aumenta ulteriormente il valore e la sicurezza dell'investimento. Questo appartamento è ideale per vacanze, affitto a lungo termine o come piccola casa nel cuore di Opatija. Per tutte le informazioni e per vedere la proprietà contattare l'agente: Tihomir Bukvić mob:095/906-9255

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 7 813 €/m²

Mediana di annunci simili 6 250 €/m²

Differenza dalla mediana +25,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 641 €/m²–7 438 €/m² Confrontato con 15 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 21 €–256 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

32 m²

Camere

1

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

314900

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 7 813 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia