Na prodej · Marčana · Istarska
Oblast Marčana, exkluzivní vila s výhledem na moře, nedokončená
V klidné obci Peruški, v blízkosti Marčana, se nachází tato moderní vila ve fázi roh bau, umístěné ve zvýšené poloze, ze které nabízí krásný panoramatický výhled na moře.
Ideální pro ty, kteří chtějí dokončit domov podle svých vlastních standardů, tato vlastnost nabízí kombinaci atraktivní umístění, kvalitní projekt a velký potenciál pro turistický pronájem nebo rodinný život.
Prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je plánován v přízemí.
Celý prostor je orientován na bazén a terasu s venkovní kuchyní, která vám umožní vychutnat venkovní prostor a výhled na moře na maximum.
Vnitřní schodiště, které se nachází vedle hlavního vchodu, vede do patra, kde jsou navrženy tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na krytou terasu přes velké prosklené stěny.
Terasa nabízí fascinující výhled na moře a okolní přírodu, poskytuje naprosté soukromí a smysl pro luxus. Zahrada poskytla parkovací místa 35, což dále přispívá k funkčnosti budovy. Exteriér je pečlivě navržen fasáda bude provedena v kombinaci fasády ETICS v bílé a šedé barvě, zatímco na vybraných částech bude vybaven fasádou z přírodního kamene.
Kromě toho je zde možnost koupě zcela dokončeného domu (bez nábytku) za cenu 612,000, což je ideální příležitost pro ty, kteří chtějí hotové, moderní zařízení ve vynikající lokalitě.
Tato lokalita nabízí úplný klid, a zároveň je výborně připojen Pula, letiště a všechna důležitá zařízení jsou jen 20 minut jízdy.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
MARČANA
622 500 € · 170 m²
3 662 €/m²
Podobnost 98 %
MARČANA
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 95 %
MARČANA
566 500 € · 165 m²
3 433 €/m²
Podobnost 95 %
MARČANA
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnost 93 %
MARČANA
625 000 € · 170 m²
3 676 €/m²
Podobnost 93 %
MARČANA
690 000 € · 168 m²
4 107 €/m²
Podobnost 92 %
MARČANA
366 000 € · 180 m²
2 033 €/m²
Podobnost 92 %
MARČANA
427 000 € · 180 m²
2 372 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 363.000 € · Cena za m²: 2 086 €/m²
Obytná plocha: 174 m² · Velikost pozemku: 588 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ano. Matrix Real Estate – 363.000 €; Terram nekretnine – 680.000 €; DUX Nekretnine – 680.000 €; INVESTA Real Estate – 680.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 680.000 €.
Ukázat na mapě
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia