Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 200 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 400 000 € 7 000 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán, Rovinj, Na prodej, 200,00 m²
Na prodej, Rovinj, Luxusní byt 1.
Na prodej je exkluzivní byt špičkové kvality v Rovinji, který se nachází v klidné ulici jen 500 metrů od centra města.
Tato nemovitost poskytuje perfektní kombinaci luxusu, komfortu a moderní architektury, ideální pro ty, kteří hledají vynikající životní prostor v nejžádanějším městě na Istrii.
patro budovy s výtahem a rozprostírá se po celém patře, s celkovou čistou plochou 200 m2.
Díky velkým proskleným plochám je interiér extrémně světlý a vzdušný, s pečlivě promyšleným uspořádáním pokojů. Uspořádání: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a výstupem na velkou terasu 32 m2 s krásným výhledem na město a moře, dvě hlavní ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatní skříní, další ložnice také s vlastní koupelnou.
Jeden hlavní pokoj má vlastní balkon.
K bytu náleží komora 13 m2 v přízemí a dvě garážová stání v suterénu, se zásuvkami pro nabíjení elektromobilů.
Budova je vybavena výtahem, kamerovým systémem a video interkomem a byt má dveře proti vloupání a nejvyšší standardy tepelné a zvukové izolace.
Byt je v poslední fázi výstavby keramiky v současné době instalované a prostředí je regulováno, a plánované dokončení prací je do konce 2026.
rok.Tato jedinečná nemovitost nabízí perfektní kombinaci klidné a vyhledávané lokality a state-of-the-art construction.Investor je právnickou osobou v systému DPH-A, proto požadovaná cena zahrnuje DPH.I33977Rovinj

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 000 €/m²
Medián podobných nabídek 5 093 €/m²
Rozdíl proti mediánu +37,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 554 €/m²–5 811 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
200 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
ID inzerátu
310606

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje