Na prodej · Poreč · Istarska
Moderní apartmán v prvním patře s jednou ložnicí a krytou terasou
V blízkosti Poreče se v prvním patře budovy prodává moderní byt o celkové rozloze 51.8 m2 s přidruženým úložištěm 3.18 m2 a dvěma parkovacími místy. Byt je promyšleně navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost, s dostatkem přirozeného světla a harmonickým uspořádáním pokojů.
Skládá se z chodby (3.38 m2), otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (22.26 m2), koupelny (4.39 m2), prostorné ložnice (11.21 m2), kryté terasy (7.79 m2) a dalšího úložného prostoru (3.94 m2).
Budovy jsou vybaveny výtahy renomovaných výrobců a všechny použité materiály jsou pečlivě vybírány s důrazem na kvalitu, trvanlivost a energetickou účinnost.
Hliníkové truhlářství s třívrstvým IZO zasklením, elektrické žaluzie a moskytiéry, třívrstvé dubové parkety v obývacích pokojích, italská keramika a sanitární keramika Hansgrohe poskytují stejnou úroveň pohodlí a klidu.
Je obklopen upravenou zelení a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život obchodů, restaurací a kaváren.
Vzdálenost od pláže je pouze 800 metrů, zatímco centrum Poreče je k dispozici pro osm minut jízdy autem, a mezinárodní letiště Pula je asi 45 minutes away.The projekt zahrnuje dvě moderní obytné budovy s celkem osmi byty, postavený na nejvyšší standardy energetické účinnosti (A +), s důrazem na udržitelnost, funkčnost a moderní design.This byt je vynikající příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný domov, stylový víkend.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
POREč
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
236 000 € · 52 m²
4 538 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
165 264 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
187 559 € · 50 m²
3 751 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
261 700 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 235 695 € · Cena za m²: 4 621 €/m²
Obytná plocha: 51 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia