Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

2 Pokoje 51 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 235 695 € 4 621 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní apartmán v prvním patře s jednou ložnicí a krytou terasou
V blízkosti Poreče se v prvním patře budovy prodává moderní byt o celkové rozloze 51.8 m2 s přidruženým úložištěm 3.18 m2 a dvěma parkovacími místy. Byt je promyšleně navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost, s dostatkem přirozeného světla a harmonickým uspořádáním pokojů.
Skládá se z chodby (3.38 m2), otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (22.26 m2), koupelny (4.39 m2), prostorné ložnice (11.21 m2), kryté terasy (7.79 m2) a dalšího úložného prostoru (3.94 m2).
Budovy jsou vybaveny výtahy renomovaných výrobců a všechny použité materiály jsou pečlivě vybírány s důrazem na kvalitu, trvanlivost a energetickou účinnost.
Hliníkové truhlářství s třívrstvým IZO zasklením, elektrické žaluzie a moskytiéry, třívrstvé dubové parkety v obývacích pokojích, italská keramika a sanitární keramika Hansgrohe poskytují stejnou úroveň pohodlí a klidu.
Je obklopen upravenou zelení a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život obchodů, restaurací a kaváren.
Vzdálenost od pláže je pouze 800 metrů, zatímco centrum Poreče je k dispozici pro osm minut jízdy autem, a mezinárodní letiště Pula je asi 45 minutes away.The projekt zahrnuje dvě moderní obytné budovy s celkem osmi byty, postavený na nejvyšší standardy energetické účinnosti (A +), s důrazem na udržitelnost, funkčnost a moderní design.This byt je vynikající příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný domov, stylový víkend.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 621 €/m²
Medián podobných nabídek 4 901 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 071 €/m²–5 016 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 319 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
235 695 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
51 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
308303

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 695 € · Cena za m²: 4 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje