Apartmán Bibinje

Na prodej · Bibinje · Zadarska

3 Pokoje 72 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 3 333 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Bibinje - dvoupokojový apartmán se střešní terasou v atraktivní lokalitě s5
ZADAR, BIBINJE - Dvoupokojový byt se zahradou v atraktivní lokalitě S1Na prodej je moderní dvoupokojový byt se nachází ve druhém patře bytového domu ve výstavbě, který se nachází v atraktivní lokalitě v Bibinje.
Tento byt se může pochlubit prostornou střešní terasou 53.73 m2 s krásným panoramatickým výhledem na moře a okolí, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, soukromí a luxusní středomořskou atmosféru. Byt má čistou plochu 71.94 m2 (brutto 113.09 m2) a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje.
Byt má také vlastní parkovací místo.
Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, a každý pokoj má vlastní klimatizaci.
Očekávaný přesun je plánován na květen 2026.
year.V konstrukci budovy jsou použity vysoce kvalitní materiály v souladu s nejvyššími standardy moderních stavebních cihel tepelného bloku, fasádní tepelná izolace o tloušťce 10 cm, podlahové krytiny z dlaždic, vysoce kvalitní PVC a ALU truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry, proti vloupání a protipožární vstupní dveře, a energetický certifikát A + v blízkosti přístavu.
Místo má asi 4000 obyvatel, kteří žijí hlavně z cestovního ruchu, zemědělství a fishing.This vlastnost poskytuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a funkčnosti, a střešní terasa s výhledem na moře z něj činí jedinečnou příležitost na trhu.
Je ideální pro klidný rodinný život, ale také jako investice pro turistické pronájmy v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Zadarského regionu.Vážení klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 333 €/m²
Medián podobných nabídek 4 053 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 795 €/m²–4 236 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 432 € Podle sazby obce Bibinje pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
307253

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bibinje

Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje