Apartmán Bibinje
Na prodej · Bibinje · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Bibinje - dvoupokojový apartmán se střešní terasou v atraktivní lokalitě s5
ZADAR, BIBINJE - Dvoupokojový byt se zahradou v atraktivní lokalitě S1Na prodej je moderní dvoupokojový byt se nachází ve druhém patře bytového domu ve výstavbě, který se nachází v atraktivní lokalitě v Bibinje.
Tento byt se může pochlubit prostornou střešní terasou 53.73 m2 s krásným panoramatickým výhledem na moře a okolí, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, soukromí a luxusní středomořskou atmosféru. Byt má čistou plochu 71.94 m2 (brutto 113.09 m2) a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje.
Byt má také vlastní parkovací místo.
Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, a každý pokoj má vlastní klimatizaci.
Očekávaný přesun je plánován na květen 2026.
year.V konstrukci budovy jsou použity vysoce kvalitní materiály v souladu s nejvyššími standardy moderních stavebních cihel tepelného bloku, fasádní tepelná izolace o tloušťce 10 cm, podlahové krytiny z dlaždic, vysoce kvalitní PVC a ALU truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry, proti vloupání a protipožární vstupní dveře, a energetický certifikát A + v blízkosti přístavu.
Místo má asi 4000 obyvatel, kteří žijí hlavně z cestovního ruchu, zemědělství a fishing.This vlastnost poskytuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a funkčnosti, a střešní terasa s výhledem na moře z něj činí jedinečnou příležitost na trhu.
Je ideální pro klidný rodinný život, ale také jako investice pro turistické pronájmy v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Zadarského regionu.Vážení klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Bibinje
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 95 %
Bibinje
339 000 € · 71 m²
4 775 €/m²
Podobnost 94 %
Bibinje
272 060 € · 68 m²
4 001 €/m²
Podobnost 90 %
Bibinje
339 000 € · 80 m²
4 238 €/m²
Podobnost 89 %
Bibinje
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobnost 88 %
Bibinje
268 180 € · 67 m²
4 003 €/m²
Podobnost 88 %
Bibinje
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 85 %
Bibinje
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 307253
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Bibinje
Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 962
Zdroj: Wikipedia
