Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Ližnjan, krásný třípokojový apartmán s výhledem na moře #na prodej
K prodeji je byt 87,48 m2 nacházející se ve druhém patře novostavby v klidném prostředí Ližnjanu.
Tento apartmán se třemi ložnicemi nabízí optimální dispoziční řešení se vstupní halou, kuchyní s jídelním koutem a pohodlným obývacím prostorem otevřeným a velmi "tekutou" dispozicí poskytuje funkčnost a pohodlí pro každodenní život, vedle kuchyně se nachází komora, dvě ložnice (11m2, 12m2) a koupelna.
Byt se vyznačuje vynikající orientací na jih, východ a západ, což umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Byt nabízí panoramatický výhled a další hodnotu přináší balkon, který je ideální pro relaxaci a užívání slunečných dnů.
Vytápění je řešeno pomocí elektřiny, zatímco klimatizace je zajištěna pro chlazení, což přispívá k příjemné teplotě bez ohledu na roční období.
Kuchyň je vybavena spotřebiči a nábytek je vyroben na míru.
Parkovací místo je vlastněno a budova má vlastní rampu, která poskytuje budoucím majitelům další pohodlí a usnadňuje pohyb.
Energetický certifikát A zaručuje vysokou energetickou účinnost.
Byt se nachází v klidné lokalitě v Ližnjanu, známé svou kvalitou života a blízkostí veškeré základní občanské vybavenosti.
Prostředí poskytuje soukromí, ale také snadný přístup k mnoha výhodám, které tato destinace nabízí.
Možnost žít nebo investovat v jedné z nejžádanějších lokalit Ližnjanu.
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím našich agentů pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 99 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobnost 97 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Podobnost 97 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 301404
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
