Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 3 218 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, LiŽnjan, piękny apartament z trzema sypialniami i widokiem na morze #na sprzedaż
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 87,48 m2 położone na drugim piętrze nowego budynku w cichej okolicy Ližnjana. To trzypokojowe mieszkanie oferuje optymalny układ z przedpokojem, kuchnią z jadalnią oraz komfortową, otwartą i bardzo „płynną” przestrzenią dzienną, co zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego życia; przy kuchni znajduje się spiżarnia, dwa sypialnie (11m2, 12m2) oraz łazienka. Mieszkanie charakteryzuje doskonała orientacja na południe, wschód i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie oferuje panoramiczny widok, a dodatkową wartość stanowi balkon, idealny do relaksu i korzystania ze słonecznych dni. Ogrzewanie jest zasilane elektrycznie, a klimatyzacja zapewnia chłodzenie, co przyczynia się do przyjemnej temperatury niezależnie od pory roku. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD, a meble są wykonane na wymiar. Miejsce parkingowe jest własnościowe, a budynek posiada własną rampę, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową wygodę i ułatwia wprowadzenie się. Świadectwo energetyczne A gwarantuje wysoką efektywność energetyczną. Mieszkanie znajduje się w cichej lokalizacji w Ližjnanie, znanym z wysokiej jakości życia i bliskości do wszystkich niezbędnych udogodnień. Otoczenie zapewnia prywatność, ale także łatwy dostęp do licznych zalet, jakie oferuje ta lokalizacja. Możliwość zamieszkania lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ližjnanie. ** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 218 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 017 €/m²
Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 698 €/m²–3 218 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
301404

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.