Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Istria, LiŽnjan, piękny apartament z trzema sypialniami i widokiem na morze #na sprzedaż
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 87,48 m2 położone na drugim piętrze nowego budynku w cichej okolicy Ližnjana.
To trzypokojowe mieszkanie oferuje optymalny układ z przedpokojem, kuchnią z jadalnią oraz komfortową, otwartą i bardzo „płynną” przestrzenią dzienną, co zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego życia; przy kuchni znajduje się spiżarnia, dwa sypialnie (11m2, 12m2) oraz łazienka.
Mieszkanie charakteryzuje doskonała orientacja na południe, wschód i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Mieszkanie oferuje panoramiczny widok, a dodatkową wartość stanowi balkon, idealny do relaksu i korzystania ze słonecznych dni.
Ogrzewanie jest zasilane elektrycznie, a klimatyzacja zapewnia chłodzenie, co przyczynia się do przyjemnej temperatury niezależnie od pory roku.
Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD, a meble są wykonane na wymiar.
Miejsce parkingowe jest własnościowe, a budynek posiada własną rampę, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową wygodę i ułatwia wprowadzenie się.
Świadectwo energetyczne A gwarantuje wysoką efektywność energetyczną.
Mieszkanie znajduje się w cichej lokalizacji w Ližjnanie, znanym z wysokiej jakości życia i bliskości do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Otoczenie zapewnia prywatność, ale także łatwy dostęp do licznych zalet, jakie oferuje ta lokalizacja.
Możliwość zamieszkania lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ližjnanie.
** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 99 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobieństwo 97 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIžNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 95 %
Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
Podobieństwo 95 %
LIŽNJAN
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobieństwo 92 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 92 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia