Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Stara Novalja, Apartmán v přízemí novostavby
Novostavba, Apartmán s terasou a zahradou Stara NovaljaNa prodej je byt v novostavbě s povrchem 58,06 m2 sestávající z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny s WC a velké kryté terasy.
Byt má jedno parkovací místo (s možností dalšího) a dvě zahrady 13 m2 a 60 m2.The budova využívá nejkvalitnější materiály, a byt bude vybaven třemi klimatizačními jednotkami a proti vloupání door.The umístění je vynikající promenáda podél moře a písečné pláže může být dosaženo pouze 10 minut chůze.The pořizovací agentura poplatek je 3% + DPH a je splatná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 310 €/m²

Medián podobných nabídek 3 762 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 570 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Podobnost 96 % Novalja 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobnost 96 % Novalja 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobnost 94 % Novalja 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 94 % Novalja 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobnost 92 % Novalja 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobnost 92 % Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobnost 90 % Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 348 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

192 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

58 m²

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

284640

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia