Stan Novalja

Opis nekretnine

Stara Novalja, Apartman u prizemlju novogradnje
Novogradnja, Apartman s terasom i vrtom – Stara NovaljaNa prodaju je apartman u novogradnji obračunske površine 58,06 m² koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe, kupaonice s wc-om te velike natkrivene terase. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto (s mogućnošću dodatnog) i dva vrta površina 13 m² i 60 m².U gradnji se koriste najkvalitetniji materijali, a apartman će biti opremljen s tri klima uređaja te protuprovalnim vratima.Lokacija je izvrsna – do šetnice uz more i pješčane plaže stiže se za samo 10 minuta hoda.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 762 €/m²

Razlika od medijana -12,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 570 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 184 899 € · 56 m² 3 302 €/m² Sličnost 96 % Novalja 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Sličnost 96 % Novalja 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Sličnost 94 % Novalja 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Sličnost 94 % Novalja 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Sličnost 92 % Novalja 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Sličnost 92 % Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Sličnost 90 % Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 348 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

192 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

58 m²

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

284640

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 000 € · Cijena po m²: 3 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia