Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Prodej skvělého bytu 3+1 v novostavbě Vir
Vynikající dvoupokojový byt k prodeji na Vir.
Jde o novou výstavbu.
Tohle je apartmá jedna.
patro budovy.
Dispozice pokojů se skládá z koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a kryté terasy.
Čistá užitná plocha popsaných místností je 61.84 m2.
Kromě bytu je k dispozici parkovací stání před budovou.
Celková čistá plocha bytu je 64.34 m2.
Vzdálenost od moře je 650 m.
Vzdálenost od centra města Vir je 2.5 km.
Vybavení
Budova je ve výstavbě a nastěhování je plánováno na jaro 2025.
roky.
Konstrukce se provádí zděným termoblokem.
Tepelná izolace fasády je 10 cm polystyrenu.
podlahové krytiny jsou laminátové a dlažba.
Okna jsou vyrobena z PVC materiálu s roletami a moskytiérou.
Klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích.
Kromě toho, podlahové vytápění s elektřinou v koupelně.
Kromě toho, přední dveře bytu je vloupání a ohnivzdorný.
Energetický certifikát A se očekává.
Lokalita nemovitostí
Ostrov Vir je jedním z nejznámějších turistických center v Chorvatsku.
Ostrov Vir se nachází na severozápadě Zadarské župy.
Je obklopen Vir moře a Povljani kanálu a mnoha menších zátok.
Je spojen s pevninou mostem. Odsazený 31.43 km dlouhé pobřeží ostrova Vir zdobí mnoho pláží, od písčité, oblázkové na skalnaté, skalnaté, od přeplněných pláží s různým vybavením na intimní zátoky, jako součást nedotčené přírody.
Pláže na ostrově Vir, částečně se nachází podél borových lesů s křišťálově čistým mořem, aby tento ostrov ideální pro rodinnou dovolenou.
Kromě cestovního ruchu v létě, Vir je ideální oázou klidu pro rodinný život v zimě.
To má všechny potřebné vybavení: škola, školka, obchody, autobusové nádraží, restaurace a cafés.Vir je 26 km od Zadaru, zatímco nejbližší město, Nin, je 12 km pryč.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
215 000 € · 65 m²
3 308 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
205 000 € · 66 m²
3 106 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
185 000 € · 67 m²
2 761 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 170 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 276870
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 656 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
