Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Na sprzedaż doskonałe mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym budynku Vir
Świetne dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż na Vir.
To nowa budowa.
To lokal nr 1.
piętro budynku.
Układ pomieszczeń składa się z łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonem oraz zadaszonego tarasu.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 61,84 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 64,34 m2.
Odległość od morza to 650 m.
Odległość od centrum Vir to 2,5 km.
Wyposażenie
Budynek jest w trakcie budowy, a wprowadzenie się planowane jest na wiosnę 2025.
lata.
Budowa prowadzona jest z użyciem cegły termoblokowej.
Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu.
Podłogi wyłożone są laminatem i płytkami.
Okna wykonane są z PVC z roletami i siatkami przeciw komarom.
Klimatyzacja w salonie i sypialniach.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience.
Ponadto drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Oczekuje się certyfikatu energetycznego A.
Lokalizacja nieruchomości
Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim rejonie Zadar County.
Otaczają ją Morze Vir, Kanał Povljani oraz liczne mniejsze zatoczki.
Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane 31,43 km długie wybrzeże wyspy Vir ozdobione jest licznymi plażami – od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodną infrastrukturą po intymne zatoczki, będące częścią nieskażonej przyrody.
Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje.
Poza turystyką latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą.
Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, 12 km odległości.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.
Vir
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
215 000 € · 65 m²
3 308 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobieństwo 97 %
VIR
205 000 € · 66 m²
3 106 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
185 000 € · 67 m²
2 761 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 656 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia