Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 170 000 € 2 656 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż doskonałe mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym budynku Vir
Świetne dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż na Vir. To nowa budowa. To lokal nr 1. piętro budynku. Układ pomieszczeń składa się z łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonem oraz zadaszonego tarasu. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 61,84 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 64,34 m2. Odległość od morza to 650 m. Odległość od centrum Vir to 2,5 km. Wyposażenie Budynek jest w trakcie budowy, a wprowadzenie się planowane jest na wiosnę 2025. lata. Budowa prowadzona jest z użyciem cegły termoblokowej. Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu. Podłogi wyłożone są laminatem i płytkami. Okna wykonane są z PVC z roletami i siatkami przeciw komarom. Klimatyzacja w salonie i sypialniach. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience. Ponadto drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. Lokalizacja nieruchomości Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim rejonie Zadar County. Otaczają ją Morze Vir, Kanał Povljani oraz liczne mniejsze zatoczki. Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane 31,43 km długie wybrzeże wyspy Vir ozdobione jest licznymi plażami – od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodną infrastrukturą po intymne zatoczki, będące częścią nieskażonej przyrody. Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Poza turystyką latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, 12 km odległości. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 656 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 104 €/m²
Różnica względem mediany -14,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 400 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 512 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
170 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
276870

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 656 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.