Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Na sprzedaż doskonałe mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym budynku Vir
Doskonałe dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż na wyspie Vir.
To nowa budowa.
To mieszkanie znajduje się na parterze.
Układ pomieszczeń składa się z łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu i zadaszonego tarasu.
Użytkowa powierzchnia opisanych pomieszczeń wynosi 61,84 m2.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem oraz ogród o powierzchni 50 m2.
Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 69,34 m2.
Odległość od morza wynosi 650 m.
Odległość od centrum Vir to 2,5 km.
Wyposażenie
Budynek jest w trakcie budowy, a wprowadzenie się planowane jest na wiosnę 2025 roku.
lat.
Budowa prowadzona jest z użyciem cegły termoblokowej.
Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu.
Podłogi wyłożone są laminatem i płytkami.
Okna wykonane są z PVC, z roletami i moskitierami.
Klimatyzacja w salonie i sypialniach.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience.
Ponadto drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Oczekuje się certyfikatu energetycznego A.
Lokalizacja nieruchomości
Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim rejonie Zadar County.
Otacza ją Morze Vir oraz Kanał Povljani i liczne mniejsze zatoczki.
Jest połączona z lądem mostem.Ząbkowane 31,43 km długie wybrzeże wyspy Vir ozdobione jest licznymi plażami, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodnymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nienaruszonej przyrody.
Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje.
Poza turystyką latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla rodzinnego życia zimą.
Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, restauracje i kawiarnie.Vir oddalona jest o 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, znajduje się 12 km dalej.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
Vir
233 614 € · 69 m²
3 386 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
220 000 € · 70 m²
3 143 €/m²
Podobieństwo 99 %
VIR
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
244 335 € · 71 m²
3 441 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
185 000 € · 67 m²
2 761 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 609 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia