Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Na sprzedaż doskonałe mieszkanie z dwiema sypialniami w nowym budynku Vir
Świetne dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż na Vir.
To nowa budowa.
To apartament dwupiętrowy.
piętro budynku.
Układ pomieszczeń składa się z łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonem oraz zadaszonego tarasu.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 50.16 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 52.66 m2.
Odległość od morza to 650 m.
Odległość od centrum Vir to 2.5 km.
Wyposażenie
Budynek jest w trakcie budowy, a wprowadzenie się planowane jest na wiosnę 2025.
lat.
Budowa prowadzona jest z użyciem cegły termoblok.
Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu.
Podłogi to laminat i płytki.
Okna wykonane są z PVC z roletami i moskitierami.
Klimatyzacja w salonie i sypialniach.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience.
Ponadto drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i ognioodporne.
Oczekuje się certyfikatu energetycznego A.
Lokalizacja nieruchomości
Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji.
Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim krańcu hrabstwa Zadar.
Otacza ją Morze Vir oraz Kanał Povljani i liczne mniejsze zatoki.
Jest połączona z lądem mostem.Indukowana, 31.43 km długa linia brzegowa wyspy Vir ozdobiona jest licznymi plażami, od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodnymi udogodnieniami po intymne zatoczki, będące częścią nienaruszonej przyrody.
Plaże wyspy Vir, częściowo
zlokalizowane wzdłuż sosnowych lasów z krystalicznie czystym morzem, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje.
Poza turystyką latem, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą.
Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie.Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, oddalone jest o 12 km.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Vir
170 000 € · 50 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vir
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
243 000 € · 54 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
170 000 € · 54 m²
3 148 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
175 000 € · 53 m²
3 302 €/m²
Podobieństwo 93 %
VIR
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vir
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia