Na predaj · Vir · Zadarska
Prodamo odlično dvosobno stanovanje v novogradnji, Vir
Prodaja se odličen dvosobni apartma na Virovu.
Gre za novogradnjo.
To je apartma na 1. nadstropju stavbe.
Razpored prostorij vključuje kopalnico, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter pokrito teraso.
Neto uporabna površina opisanih prostorij znaša 61,84 m2.
Dodatno stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo.
Skupna neto površina stanovanja s pripadki znaša 64,34 m2.
Razdalja te nepremičnine do morja je 650 m.
Razdalja do centra Vira je 2,5 km.
Oprema
Stavba je v gradnji, vselitev je predvidena spomladi 2025.
leta.
Gradnja poteka z opečnim termo blokom.
Termoizolacija fasade je 10 cm stiroporja.
Talne obloge so laminat in ploščice.
Okna so iz PVC materiala z roletami in komarniki.
Klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah.
Poleg tega talno ogrevanje na elektriko v kopalnici.
Vhodna vrata stanovanja so protovlomna in protipožarna.
Pričakuje se energetski certifikat A.
Lokacija nepremičnine
Otok Vir je eno najbolj znanih turističnih središč v Hrvaški.
Otok Vir leži na skrajnem severozahodu Zadarske županije.
Obdan je Virovim morjem in Povljanskim kanalom ter številnimi manjšimi zalivi.
S kopnim je povezan s mostom.Razvedeno obalo otoka Vira dolge 31,43 km krasijo številne plaže, od peščenih, šljunkovitih do kamnitih, skalnatih, od zapuščenih urejenih plaž z raznolikimi vsebinami do intimnih zalivov, delno netaknjenega naravnega okolja.
Plaže otoka Vira delno so postavljene ob borovih gozdih s kristalno čistim morjem, kar ta otok naredi idealen za družinski oddih. Poleg turizma v poletnih mesecih je Vir pozimi idealna oaza miru za družinsko življenje.
Ima vse potrebne storitve: šolo, otroški vrtec, trgovine, avtobusno postajo, restavracije in kavarne. Vir je od Zadra oddaljen 26 km, medtem ko je od najbližjega mesta, Nina, oddaljen 12 km.
Dodatne informacije
Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Vir
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
215 000 € · 65 m²
3 308 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobnost 97 %
VIR
205 000 € · 66 m²
3 106 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
185 000 € · 67 m²
2 761 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnost 94 %
VIR
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 170 000 € · Cena na m²: 2 656 €/m²
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia