Apartmán Vrsar
Na prodej · Vrsar · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán ve Vrsaru s panoramatickým výhledem na moře, 76,73 m2
Tento krásný byt se nachází ve druhém patře vícebytového domu v klidné rybářské vesnici Vrsar, nedaleko města Poreč.
Skládá se z obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně, dvou elegantních ložnic, dvou moderních koupelen a plně kryté terasy s nádherným výhledem na Vrsar a moře.
Jedna z ložnic má vlastní koupelnu.
Další výhodou tohoto bytu je komora v podkroví, ideální pro ukládání věcí a praní prádla.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2024.
Roky.
a prodává se plně vybaven novým nábytkem.
Všude v bytě, kde je instalována keramika (koupelny, kuchyň a jídelna a chodba), je instalováno podlahové vytápění.
Pro vytápění a chlazení se používají také dvě větší jednotky střídačové klimatizace Toshiba.
Byly také instalovány nové hliníkové drátěnky a hliníkové sítě proti komárům.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, krásné pláže a promenády do historického centra města.
Staré město jádro Vrsar se nachází na kopci u moře pouze 800 metrů od bytu, zatímco moře je 1 km daleko.
Vrsar se nachází na západním pobřeží Istrie, u vchodu do Lim Bay, známý pro své mořské scenérie, souostroví ostrůvků 18, živé barvy a charakteristické středomořské krásy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 88 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobnost 84 %
Vrsar
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 82 %
Vrsar
150 000 € · 66 m²
2 273 €/m²
Podobnost 79 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 78 %
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vrsar
- Okres
- Vrsar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52450
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 265851
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 197 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vrsar
Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].
Počet obyvatel: 1 923
Zdroj: Wikipedia
