Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní agentura - Luxusní apartmán 2. řada k moři, výhled na moře - garáž - výtah!
S249
Exkluzivně v agentuře Istria Plus
Luxusní apartmán Apartmán 2.
řádek k moři, zobrazit vícegaráž-lift
Apartmán 59.45m2 nabízí luxus a kvalitu ve vynikající lokalitě, pouze 30m od moře a prvních pláží.
Nachází se ve 3. patře moderní budovy v samém centru města Umag, což dále zvyšuje jeho atraktivitu, zatímco auto výtah a garážové stání ve vlastnictví majitele, stejně jako výtah v budově zajistit praktičnost.
Byt je vybaven a zařízen a je málo používán, s moderními prvky, jako je podlahové vytápění v koupelně a na chodbě, a nástěnné plotny, které umožňují vytápění a chlazení ve všech ostatních pokojích.
Byt se skládá ze vstupní haly s vestavěnými skříněmi, koupelny se střešním oknem, která umožňuje přirozené osvětlení.
Velká ložnice, která má šatní skříň a možnost přidání další ložnice.
Pohled na moře z postele vytváří další dávku luxusu.
Obývací pokoj, jídelna a kuchyň mají přístup na prostornou terasu s výhledem na moře.
Byt má suterén 3,50m2, parkovací místo v uzavřené garáži a další parkovací místo ve dvoře budovy, která je uzavřena typem s rampou a je využívána pouze nájemníky.
To je ideální byt pro ty, kteří hledají kvalitu, pohodlí a blízkost k moři.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
211 000 € · 57 m²
3 702 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
221 000 € · 61 m²
3 623 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
216 000 € · 61 m²
3 541 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
217 000 € · 61 m²
3 557 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 59 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 264927
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 915 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ISTRA PLUS – 290 000 €; KORMORAN REAL ESTATE – 290 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
