Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivna agencija - Luksuzno stanovanje 2. red do morja, pogled na morje - garaža - dvigalo!
S249
Ekskluzivno v agenciji Istra Plus
Luksuzen stan Stan 2.
blizu morja, pogled na morje – garaža – dvigalo
Stan površine 59.45m2 nudi luksuz in kakovost na odlični lokaciji, le 30m od morja in prvih plaž.
Nahaja se na 3. katu moderne zgradbe v samem centru mesta Umaga, kar dodatno povečuje atraktivnost, lift za avtomobile in garažno mesto v lasti, ter lift v stavbi zagotavljajo praktičnost.
Stan je opremljen in nameščen ter je malo uporabljen, z modernimi značilnostmi, kot so talno ogrevanje v kopalnici in v hodniku, ter stenski ventilatorji, ki omogočajo ogrevanje in hlajenje v vseh ostalih prostorih.
Stan se sestavlja iz predsobe s vgradnimi omarami, kopalnice s strešnim oknom, ki omogoča naravno osvetlitev.
Velika spalnica, ki ima garderobo in možnost dodajanja dodatne spalnice.
Pogled na morje iz postelje ustvarja dodatno dozo luksuza.
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja imajo izhod na prostorno teraso s pogledom na morje.
Stanu pripada klet velikosti 3,50m2, parkirno mesto v zaprti garaži ter dodatno parkirno mesto na dvorišču zgradbe, ki je zaprtega tipa z rampo in jo uporabljajo le stanovalci.
To je idealen stan za tiste, ki iščejo kakovost, udobje in bližino morja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
UMAG
268 295 € · 58 m²
4 626 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
271 160 € · 58 m²
4 675 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
260 037 € · 58 m²
4 483 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
256 000 € · 58 m²
4 414 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
261 000 € · 58 m²
4 500 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 264927
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 915 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ISTRA PLUS – 290 000 €; KORMORAN REAL ESTATE – 290 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
